Hà Nội Đặt Mục Tiêu Quy Hoạch 100 Năm: Bài Toán Nhà Ở Vẫn Còn Nhiều Thách Thức

Hà Nội vừa công bố báo cáo quy hoạch mới nhất với tầm nhìn lên đến 100 năm, trong đó ghi nhận diện tích nhà ở bình quân đầu người của thủ đô đã đạt mức 28,2m² mỗi người. Đây được xem là một bước tiến đáng kể trong nỗ lực cải thiện điều kiện sống cho người dân tại một trong những đô thị đông dân nhất cả nước.

Tuy nhiên, đằng sau con số tích cực đó, Hà Nội vẫn đang đối mặt với loạt thách thức nghiêm trọng về nhà ở. Hàng trăm tòa chung cư cũ xây dựng từ thời bao cấp đang xuống cấp nghiêm trọng, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn cho hàng chục nghìn hộ dân, trong khi tiến độ cải tạo và tái định cư vẫn còn ì ạch qua nhiều năm.

Áp lực lên hệ thống hạ tầng đô thị cũng là vấn đề nóng được đề cập trong bản quy hoạch. Tốc độ gia tăng dân số cơ học tại các khu vực nội đô và vùng ven đang đè nặng lên hệ thống giao thông, cấp thoát nước và các tiện ích công cộng, khiến chất lượng sống thực tế chưa tương xứng với con số diện tích bình quân trên giấy tờ.

Đặc biệt đáng lo ngại là tình trạng lệch pha cung cầu trên thị trường bất động sản thủ đô, khi nguồn cung nhà ở thương mại cao cấp liên tục tăng trong khi nhà ở xã hội và nhà ở giá rẻ dành cho người thu nhập thấp vẫn khan hiếm. Các chuyên gia nhận định rằng bản quy hoạch 100 năm cần đặt bài toán cân bằng phân khúc nhà ở làm trọng tâm, nếu không muốn khoảng cách giàu nghèo trong tiếp cận nhà ở ngày càng doãng rộng.

Original Article: Read the full story on Dan Tri